En España, el notario es un funcionario público con autoridad legal delegada que da fe de actos y documentos oficiales. Es una profesión muy regulada, sin competencia entre notarios.
Entre sus funciones: compraventas y contratos, herencias, actos relacionados con crédito y asesoramiento jurídico imparcial. Ofrece una consulta inicial gratuita a quien la solicite.
Su papel en la compraventa
El notario es un socio esencial para el comprador extranjero: solo él puede inscribir las escrituras en el Registro de la Propiedad, lo que garantiza la protección legal.
No representa los intereses del comprador ni del vendedor: es imparcial. El comprador puede elegir el notario de su preferencia. Si necesita a alguien que defienda sus intereses, conviene contar además con un abogado inmobiliario independiente — se lo coordinamos.